房貸貸方對借款人提出什麼樣的要求是合理的（如果有的話）？

房貸貸方對借款人提出什麼樣的要求是合理的？

例如，FICO分數在600s的首次購房者搬到另一個城市，並在新城市找工作時申請了20萬美元的房屋貸款，首付10萬美元，什麼樣的規定（如果有的話）貸方是否合理？貸方規定他們先全職工作一段時間是否合理？還是真的取決於他們財務記錄的細節？

在您的範例中，您希望他們藉給您 20 萬美元。然而，沒有工作，你就沒有收入來源。10 萬美元的押金要麼會耗盡您的積蓄，要麼會大大減少您的積蓄。貸方會擔心，在幾個月內，借款人將無法繼續付款。

押金佔房屋價值的百分比（33%）確實有幫助，因為它高於 20%，因此不需要抵押保險。規模還意味著您不太可能走開，因為風險在於您的資金。

但他們已經決定你的情況是否值得付出努力。600的範圍很大。如果他們不相信你會以原來的薪水找到全職工作，他們會不願意貸款。經歷貸款的過程，然後 6 個月後藉款人違約，然後不得不花費數月的止贖過程可能不是他們時間和金錢的最佳利用。

你確實有選擇。第一年可以租。當你找工作時，你會吃掉首付。但是您可以支付低於所需工資可以支持的月租金，以便您在就業後可以補充。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/49165