首次置業
我準備好買房了嗎？
我今年 23 歲，住在家裡，我想搬出去，但擔心我忽略了某些事情或高估了我的財務能力。我有一份全職的開發人員工作，已經工作了 6 個月，並且我參加的項目可以為我提供至少 3 年的良好工作保障。
關於我的更多相關資訊：
- 去年畢業無債務
- 下學期開始在州立大學攻讀碩士學位（雇主支付 80%）
- 我可以得到大約 45% 的價格作為首付（當然取決於金額）
- 查看價格在 13 萬美元至 24 萬美元之間的房屋
- 我的車還清了
- 居住在美國（公民）
- 我為汽車保險支付 100 美元/月，為手機/服務支付 110 美元/月
- 稅後扣除（401k、健康保險等）後，我的月收入約為 3000 美元
- 我正在談戀愛，但計劃完全以我的名義擁有房子，而她只幫助支付賬單
- 我有一個不錯的信用評分（不確定，但有幾次我有人檢查過，我申請的所有東西都被批准了）
我的問題是：
- 每月獲得大約 600 美元的抵押貸款對我來說是個好主意嗎？
- 在美國，賬單、公用事業和保險的平均成本是多少？
- 在攻讀學位的同時買房聰明嗎？
- 讓不是我配偶（還）的人幫忙處理賬單有哪些風險？
我生命中這個時候想要買房的最大動力之一是因為如果我每天晚上上完夜課後開車回家，我將從早上 6 點 45 分到晚上 10 點 45 分離開，這聽起來很糟糕與來到靠近我工作/上學的地區的家相比。房地產市場也有所改善，我想在更有利的市場期間買房。
如果我遺漏了任何重要資訊，請告訴我！
感謝您的任何建議。
你的狀態真的很好，可以買房，真的很好。我希望你去抵押 15 年，這樣你的付款將在 800 左右。
我能提出的唯一警告是你的碩士教育。你能負擔得起抵押貸款和 20% 的學費嗎？獲得學位後，您是否打算在地理上“留在原地”？如果您對這兩個問題都回答“是”，那麼就買房。
幹得好！我真的很喜歡你的分析和你問題的簡潔性。
每月獲得大約 600 美元的抵押貸款對我來說是個好主意嗎？
見上文，是的。
在美國，賬單、公用事業和保險的平均成本是多少？
非常位置，家庭和個人依賴。在奧蘭多，我每月支付的電費不到 160 美元（平均），水費不到 50 美元。這就對了。然而，我有一個節能的家，我們保持溫暖。與北方氣候不同，我們很少需要給家裡供暖。電幾乎都是空調。
在攻讀學位的同時買房聰明嗎？
往上看。不要使用固定器鞋面。您將沒有時間解決任何問題。
讓不是我配偶（還）的人幫忙處理賬單有哪些風險？
沒有真正適合你。