第一份工作：租房vs讓我父母給我買房
完成學業並於 11 月開始找到我的第一份工作。
我將不得不搬到一個遠離我目前居住的城市。我將獲得大約 17.5K/年的報酬（稅後淨額 1.4k/月），並且必須找到一個不錯的房子住。
我正在尋找的是一個相對較小的房子（僅對我來說：1 個廚房、1 個臥室、1 個浴室），在我將要工作的地區大約是 600 美元/月或 200-230k 購買。
鑑於我的家人可以用儲蓄（沒有抵押貸款）購買它，這是否比用我將賺到的錢租房更好？
我打算把這項工作保留 4 年，然後可能會搬到另一個地區（所以我們不得不賣掉房子或把它租給別人）。
我正在尋找一個將我和我的家人視為一體的答案。因此，我並不是以犧牲他們為代價獲得利潤。更重要的是，我們有積蓄，有能力以這個價格買房，然後可能賣掉或出租。我們從銀行存款中獲得的利率接近於 0%，所以我們的錢基本上都死在那裡了。
租。
你不知道五年後你是否還會在這個國家的同一地區；你甚至可能不在同一個國家。房子是你此時真正不需要或不需要的船錨。這也是您可能還不想承擔的一系列義務。
而且，當您記得沒有進入房子的錢可以進入您的退休計劃或其他投資時，購買並不自動比租房更具經濟優勢。
如果您知道所有變數，則有一種數學方法可以確定答案。（這是一個很大的如果。）
例如，假設您租了 4 年，而租金價格從未上漲。您將支付的總金額為：600*48 = 28,800。
如果你現在在銀行里有錢，只賺取微不足道的利息，你可以用 X 買房子，然後在 4 年後以你支付的價格賣掉它，否則你有 0 費用，然後購買它與租房相比，將為您節省 28,800 元。
顯然，這做出了一些不可能的假設。現在您需要計算變數：
- 即使您可以完全按照您支付的價格出售房屋，買賣房屋的價格是多少？（結算成本、評估、產權搜尋、律師、房地產經紀人等）
- 房屋是否會在 4 年內升值或貶值？
- 如果你決定在不到 4 年的時間內離開怎麼辦？（你可以決定賣掉它，或者成為房東，或者讓它空置。）
- 擁有房子的成本是多少？（稅金、保險、維修等）
所有這些變數都會極大地影響利潤率，不幸的是，它們會因您所在的國家、位置和房屋狀況而有很大差異。
一旦您估計了每個變數，重要的是要意識到，如果您購買，您的損益可能會根據升值/貶值意外地朝任一方向波動，這可能難以預測，部分原因是它與整體宏觀有一定的聯繫- 您居住地（州或國家/地區）的經濟狀況。另一方面，如果您租房，很容易計算出 4 年內的成本約為 28,800。（對於適度的租金上漲，可能會稍微多一些。）
最後，如果您選擇購買房屋，請意識到您將這筆錢投資於房地產。如果你想用你的錢選擇更激進或更保守的投資，你可以很容易地租用這筆錢並將其投資到其他地方。