銀行
儲備銀行如何影響住房貸款利率？
每個月的第一個星期二，RBA（澳大利亞儲備銀行）董事會開會並設定現金利率目標。
我知道他們正試圖通過改變人們支付房屋貸款的收入金額來調整人們必須花費的金額。
問題是澳洲聯儲如何影響這些住房貸款的利率？
這對銀行來說不是一個具有法律約束力的水平：這種情況並不常見，但確實會發生，銀行不遵循 RBA 或者他們獨立於 RBA 改變利率。
此外，如果利率上升，為什麼銀行外的人不決定不與其他人一起提高住房貸款利率，以提供折扣並獲得更多客戶？
澳大利亞儲備銀行在貨幣政策中的作用有三個目標：貨幣穩定（主要是將通脹保持在窄幅範圍內）；全職工作; 並改善繁榮和福利。
它的主要武器是設定現金利率目標——金融中介機構之間收取的隔夜貨幣市場利率。短期市場利率密切跟踪這一現金利率目標，因為儲備銀行控制著銀行用來結算使用隔夜貨幣市場利率的交易的資金供應。
澳大利亞資本市場具有流動性，許多存款/貸款採用浮動利率或短期利率；因此，現金利率的變化迅速蔓延到整個市場。請注意，變化會傳播，但並非所有利率都處於同一水平：絕對值不會傳播。不同的利率將反映不同的貸款期限和不同的（感知）風險。
銀行是利潤最大化者。因此，如果他們可以以更高的利率（以及相同或更低的風險）將相同的錢貸給其他人，他們就不會以較低的利率向一個借款人貸款。他們不會藉錢，除非他們能夠支付自己的借貸成本，加上管理費用，再加上貸款風險的回報。
因此，所有銀行的住房貸款利率將趨向於同時向同一方向移動，幅度大致相同。