押金可能騙局-銀行操作

我正在尋找在瑞士出租的公寓，我遇到了一家對我來說相當新的銀行業務。為了降低保證金，我必須執行以下操作：

1. 在我的房東旁邊填寫我的個人數據（我的房東提供的表格）。
2. 銀行“以我的名義”開設了一個新賬戶，我將把錢存入其中。
3. 在租賃契約結束時，我會收到這筆錢。

我從來沒有聽說過這樣的操作，通常我租的公寓（在歐洲其他地方）我會把錢存入給定的賬戶。為什麼要製作這個？這可能是一個騙局嗎？

我應該提到我很年輕，而不是瑞士人，並且從國外搬到瑞士，這可能使我成為騙局的潛在目標。

這對瑞士來說很正常，它被稱為“租賃擔保儲蓄賬戶”或“租賃存款儲蓄賬戶”，銀行投入大量資金來自動開設和關閉此類賬戶，因為它是一項大眾業務。

如果您沒有一次性付款，也有一些提供商會提供年費保險，請參閱rental-guarantee-comparison。

該帳戶在您的名下，但資金被鎖定，直到房東釋放它。如果您損壞的財產超出正常使用範圍，這筆錢可用於支付所欠租金或維修費用。

我知道在德國也存在類似的情況——主要的想法是這筆錢仍然在你的名下，只是在你租房期間被房東*封鎖。*因此，房東不能簡單地取用這筆錢並將其用於個人用途——而且在租賃結束時，當您發現時，您必須起訴他以從止贖或更糟的情況中取回。

我無法確定這在瑞士是否“正常”，我根本不知道。但這在德國很正常，而且似乎有道理。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/149696