大通已鎖定我的帳戶，我該怎麼辦？
我有一個房客等了幾個月才拿到失業金，她終於拿到了，她沒有自己的賬戶，正準備離開州去照顧她因新冠病毒而垂死的媽媽，所以她認可了 4支票給我，我將它們存入我的帳戶，他們將它們兌現到我的帳戶中被凍結了 4 7 天，現在對我的帳戶施加了限制，並說她必須帶著她的身份證進入銀行，然後我才能訪問我的錢，她不在州內，幾個月內都不打算回來，有人知道我能做什麼嗎？？？？？？我有房貸要還。
這是一個非常困難的問題，沒有明確的解決方案。如果她死了，你也會遇到類似的問題。
我住在一個很像你房客媽媽的地方。我住的縣有羅德島那麼大。在某些地區，緊急服務的響應時間可能為 90 分鐘。通常沒有手機服務，通常也沒有網際網路。
您的租戶的隔離期將從她母親結束的那一天開始，如果她沒有任何症狀，將持續十天。如果她有症狀，那麼時鐘將從第一個症狀出現的那一天開始。如果她真的快死了，那麼她母親的隔離期可能長達 20 天，而不是正常的 10 天。
您遇到的這個問題並不是您獨有的。在全國范圍內，與失業支票有關的凍結賬戶一直存在問題。
我將從當地銀行的分行經理開始。您面臨的問題是，如果您是欺詐者，那麼您很容易想出這個故事。但是，如果您過去曾在您的租戶失業之前存入租金支票，那麼他們可以看到她支票上的簽名。
如果他們有多個她的簽名支付租金的例子，更好的是，簽署的租賃協議，你可能會幸運地讓賬戶解凍。
困難在於他們有書面政策。如果它是一個小鎮，本地銀行，在那裡你有很長的關係，那麼你可能會有更好的機會。
如果可能的話，他們也可以接受縮放會議。如果他們不單獨接受她，當地的失業辦公室也可能願意參與其中。
下一個選擇是向監管銀行的任何監管機構投訴。它將在他們的強制性標誌中。這可能沒有幫助，因為我相信他們是一家國家銀行。鑑於對反洗錢行動的高度重視，它們可能根本無濟於事。如果它是作為國家銀行分行以外的機構成立的，例如國有銀行，那麼您可能會取得一些進展。
如果您的抵押貸款是在同一家銀行進行的，他們可能會通過將您的帳戶透支來“支付”您的抵押貸款付款。畢竟，如果資金是有效的，那麼他們手頭上已經有錢了。如果資金不好，那麼他們可以撤銷付款並讓您違約。
除此之外，您可能需要律師。
銀行有兩個擔心。第一個是明顯的欺詐，第二個是一些州完全搞砸了他們的失業申請並要求退款。
這是一個“框架挑戰”的答案。比僅僅熬過這個月更大的問題是繼續與不可靠的租戶打交道。
這聽起來可能很無情，但作為房東，您正在經營一家企業。美國大部分地區的租金都在上漲，這表明合格租戶的需求不斷增長。
暫停驅逐幾乎在全國各地都結束了。您的房客“等了幾個月才能失業”這一事實是她的問題，而不是您的問題。
當她因任何原因拖欠房租時，她違反了租約。此外，租約應明確支付租金的方式，通常不接受第三方支票。
還要考慮到租戶可能誇大了她的同情心（當然，如果您直接了解她的情況，請忽略這一點）。
最重要的是，不要害怕使用你作為房東的權力。驅逐某人可能既複雜又耗時，但也許您可以達成協議讓她快速安靜地離開，以換取部分欠款。
然後專注於讓每個月都能輕鬆支付租金的人，就像發條一樣。很多人的收入都不錯，但在火熱的房地產市場上已經無法購買了。