金融知識
房地產現金交易或其他
當價值重大的財產甚至是昂貴的異國汽車的賣家需要“現金購買”（可能達到數百萬美元）時，是實際現金 - 意味著買家正在拖著成堆的 100 美元鈔票的手提箱，或者這只是一個委婉說法銀行/銀行支票？我問這個的原因之一是因為即使是銀行/出納員支票也不是真正的現金——它幾乎是現金——它仍然需要清算，這取決於一天中的存入時間，如果它是真正的檢查。
這在很大程度上取決於上下文和實際賣家。但是，在房地產等常見用法中，現金一詞用於與金融/信貸形成對比。
以下引用和文章標題中的平行概念說明了這一點（強調，我的）：
但是，在考慮直接購買房屋而不是為其融資時，需要考慮很多因素。 - 買房：現金與抵押貸款
在澳大利亞，銀行支票通常用於結算房地產的現金報價。儘管法定貨幣正如其名，但要找到一個房地產買家拿著裝滿錢的手提箱是非常不尋常的。
現金交易這句話完全是關於透視的。至少在美國。
對於房屋賣方來說，現金交易意味著買方沒有獲得抵押貸款。這意味著簽署契約和結算日期之間的時間線可以非常快。可能仍需要一兩個星期，但不必擔心貸方會放慢這一過程。在實際交割日，是否有抵押貸款對賣方來說並不重要。這筆錢將通過支票或電匯支付舊的抵押貸款。賣方仍然需要代表，以便他們可以確保買方的支票仍然有效。買家沒有帶著裝滿現金的手提箱出現。
對於汽車的賣方來說，現金交易又是一種不涉及貸款人的交易。但在汽車經銷商的情況下，如果買家使用外部貸方，他們也會將交易視為現金交易。如果買家已經從他們的銀行獲得貸款，經銷商知道他們將在接下來的幾天內拿到所有的錢，而不是分攤到幾年內。交易變得如此容易。買方通常在一個工作日內帶上收銀員支票。
如果買家帶著一堆實際資金出現，那麼需要填寫額外的文書工作。美國政府想知道所有這些現金是從哪裡來的。