預付和按月分期付款有什麼區別嗎？

因此，假設我想從 2010 年 1 月 1 日開始租一間每月租金為 300 歐元的房子。

假設我想租這間房子 24 個月。

僅就通貨膨脹而言

我在 2010 年 1 月 1 日支付 7200 歐元 (24*300) 會更好嗎？

或者如果我每個月只支付 300 歐元到 2012 年底，我會失去更少的價值嗎？

還是一樣？

換句話說，如何計算每月的通貨膨脹？

我使用這個網站來獲取不同月份的結果<http://fxtop.com/en/inflation-calculator.php>

例如，當僅使用 7200 euro 作為 1/1/2010 的輸入（使用 EUCPI2005 作為索引）時，我得到 7561.75 作為 1/1/20 12的結果。

現在要使用上述網頁計算每月支付 300 歐元的差額，我應該怎麼做？

如果我有 2010 年 1 月 1 日的 300 歐元作為參考，請將 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 1 月 2 日的結果添加到我最初的 300 歐元，將 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 1 月 3 日的結果添加到我最初的 300 歐元的總和 + 二月份的結果 + 這個結果等等？

僅就通貨膨脹而言

由於通貨膨脹，2011 年 12 月 300 歐元的價值將低於 2010 年 1 月。因此，每月分期付款而不是預付款對您有利。

現在要使用上述網頁計算每月支付 300 歐元的差額，我應該怎麼做？

您需要計算 23 個不同的值：

• 2010 年 1 月 -> 2010 年 2 月
• 2010 年 1 月 -> 2010 年 3 月
• 2010 年 1 月 -> 2010 年 4 月
• 等等等等
• 2010 年 1 月 -> 2011 年 11 月
• 2010 年 1 月 -> 2010 年 10 月

但這是一個毫無意義的練習，因為您已經以固定價格簽訂了 24 個月的租約。因此，我的原始評論。

如果可以選擇預付或按月支付，則在某些情況下，提前支付而不是按月支付租約是有益的（兩者都不受通貨膨脹的影響）：

1. 如果您因預先付款而獲得折扣。一些房東很樂意提前收到一年或更多的租金，因此會降低整體價格。（例如，也許只收費 11 個月而不是 12 個月。）
2. 如果您以負利率將錢存入銀行。AFAIK 美國從未有過負利率（儘管每月銀行費用的極低利率可能被認為是負回報），但一些國家（日本就是其中之一）最近一直在利用負利率來對抗通貨緊縮。

除非出現上述情況或出於某種原因您不想存錢（例如，如果您有某種成癮導致您花錢，或者您即將面臨訴訟，將拿走您所有的錢），您會更好每月支付。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/86293