每月產生 100,000 美元的收入
我將通過出售我的財產獲得 100,000 美元。我如何投資這筆錢以獲得資本的月收入？
首先，這裡已經存在的答案是正確的。我只想添加一個替代視圖。
如果您將 100,000 美元投入到高風險股票中，那麼您可能會獲得 8% 的回報，而且現在這是一個巨大的回報。但是，如果你用其中的 20,000 美元並利用它購買價值 100,000 美元的出租房產，那麼你可能每月賺到 800 美元，還有 80,000 美元可以在其他地方投資。
這是一個保守的估計。我現在有 3 4 個家庭財產。每個人的平均收入都接近 10 萬，而且在扣除所有費用後，他們每個月的收入都遠遠超過 800 美元。我也有這三個資金。
在https://BiggerPockets.com上有很多關於此的免費建議
就像我說的那樣，它只是這裡已經提到的答案的替代方案。它對我有用，但可能不適用於所有人。購買風險自負，看在上帝的份上，請自行研究。
您可能會感到失望，但這裡有一些非常廣泛的選擇：
低風險 - 計息儲蓄或貨幣市場賬戶： 目前您可以輕鬆找到這些賬戶的 1.5%-2.0% 利息 - 月收入約 150 美元。好處是資金可以由 FDIC 投保。在這裡你可能跟不上通貨膨脹
中低風險 - 美國政府債券： 收益率目前約為 1.6%-3.0%，具體取決於期限。月收入〜$ 125- $ 250。優點是它們被認為非常安全，您可能會擊敗通貨膨脹。
中/中高風險 - 公司和市政債券： 收益率範圍廣泛，取決於評級/風險/類別/等。接近 5% 的範圍 - 月收入 ~ 400 美元。如果公司或市政當局倒閉或破產，您可能會損失所有的錢。
高風險 - 股票/股票： 從歷史上看，標準普爾 500 指數的年回報率約為 10%。月收入約 800 美元。價值範圍顯著——你正在駕馭市場。大多數人不會將其用於月收入，而是用於增長直到退休，在他們接近退休的過程中，他們將轉換為風險較低的資產。
您應該選擇什麼完全取決於您的目標（退休？花錢？），實現目標的時間，風險承受能力，額外收入等，等等令人作嘔。