共有房屋的股權如何分配？
五年前，我和女朋友買了一套房子。我自己存了 65,000 美元，其餘的來自我們的聯名賬戶（大約 20k）。自那以後，我們已經分拆並擁有大約 150,000 美元的股權。我告訴她我想從最初的銷售中獲得 70k 來支付我的首付，其餘的股權將被分成 50-50。她很困難，並試圖告訴我，因為她賺了更多的錢，所以她比我擁有更多的財產。這是真的？她是否因為賺得更多而有權獲得更多股權？
在這種情況下，沒有標準的財產分割方式。
這就是為什麼律師建議事先就如何分割財產達成一致，以及為什麼他們在夫妻離婚時通過解決此類問題賺了這麼多錢。順便說一句，你不說你在哪個國家，但在很多國家，如果你們在一起生活了五年，從法律上講，**你們的分手可以被視為離婚。**如果您無法就如何分割財產達成一致，將涉及法院。
你面臨一個選擇。要麼找到某種方式達成雙方都能接受的協議，要麼聘請律師在法庭上進行辯論。您可能需要考慮找人擔任調解員，幫助您達成協議。存在專業的調解服務，或者您可以考慮一個您既尊重又具有這樣做技能的人。
她是否因為賺得更多而有權獲得更多股權？
不，權益應由每個人支付的金額決定。但如果她支付更多，她有權獲得更多股權。這可能就是她所說的。她對家庭財務的貢獻比你多。
如果您總是從聯名賬戶中支付抵押貸款，您大概可以返回查看該賬戶以了解你們每個人為其貢獻了多少。這將使您在初始投資後合理分配剩餘股權。如果你們每次都把所有的薪水都存入聯名賬戶，那麼這將與你們各自的收入比例相同。這對於拆分該帳戶中剩餘的任何內容也是有意義的。
當你這樣做的時候，你可能想為原來的 65,000 美元要求更多。根據我的計算，如果你的抵押貸款是 3.5%，那 65,000 美元為家庭節省了超過 12,000 美元的利息，而這些利息變成了股權。因此，您可以合理地將您的初始投資回報提高到 77,000 美元，同時對其餘股權做出讓步。
這只是對股權分割框架的建議。如果你能就分手達成一致，那幾乎肯定會比去調解員或法庭更容易。