房子是資產嗎？
**簡介：**我今年 21 歲，對個人理財一無所知。我想開始學習，因為我堅信這是一個非常重要和必要的學習屬性。
我讀過羅伯特清崎的書《富爸爸窮爸爸》，我認為這本書很不錯，但有一些我認為有風險或奇怪的想法。最讓我震驚的是，你長期居住並支付的房子、公寓或公寓最終將是你的，你可以出租或出售，但不會成為資產。我引用（第 48 頁）：
今天，我仍然對房子不是資產的想法提出挑戰。我知道，對於很多人來說，這是他們的夢想，也是他們最大的投資。擁有自己的房子總比沒有好。我只是提供了另一種看待這個流行教條的方法。如果我和我的妻子要買一個更大、更華麗的房子，我們意識到這不是資產，而是負債，因為它會從我們的口袋裡掏錢。
然後他寫道
所以這就是我提出的論點。我真的不指望大多數人會同意它，因為一個漂亮的家是一種情緒化的東西。在金錢方面，高情緒往往會降低財務智力。我從個人經驗中知道，金錢可以讓每一個決定都變得情緒化。
我的問題是，你認為房子是資產嗎？
房子是資產嗎？
資產只是擁有價值的財產。我的電腦是資產，我的車是資產，我的房子絕對是資產。
那些說房子不是資產的人試圖推銷資產的不同定義，例如，這個富爸爸角色說： “資產的簡單定義是把錢放在你口袋裡的東西。”
該定義與會計準則不一致，也與最常見的定義不一致。資產不一定要讓你賺錢才能成為資產。房子是資產，房屋抵押貸款是負債。
雖然他對資產的定義值得懷疑，但他的立場的核心是房屋（主要住宅）不是好的投資。事實是，有時房屋是極好的投資，有時則不是。沒有一攬子答案。對於許多人來說，擁有房屋是退休的關鍵部分，但在某些市場上，租房比買房更好。
是的，生活費用是成本，但他的討論似乎忽略了您在同一時期支付的租金，如果您可以免費住在別人的房子裡，那麼顯然擁有房屋的吸引力不大，但在許多地方擁有更便宜或相當於租房，長期來看會比租房便宜。我認為應將購房視為一項投資，並且我同意您不應該將升值視為保證（就像您不應該假設您的 HVAC 系統不會在第一天就當機一樣）。