貸款
貸方如何從提供反向抵押貸款中受益？
在進行任何財務安排之前，了解交易另一方的人正在獲得什麼好處以充分了解交易對雙方是否公平，這始終是一個好主意。
所以今天我試圖確切地了解向貸方提供反向抵押貸款的好處是什麼。在我看來，如果他們只是在尋找房產增值，他們只會去購買房地產，而不是做這種異國貸款。這只是一種形式年金，您在結束時而不是在開始時支付，他們希望您在取出後很快死去？是否全部與啟動它們的預付貸款費用有關？也許還有別的？
我不是反向抵押貸款方面的專家，但據我了解，關閉成本遠高於傳統抵押貸款，而且 LTV 通常很低。因此，與房產價值相比，銀行不借出那麼多錢，並通過在前端收取高額費用來賺錢。
銀行不想管理財產。他們鄙視這樣一個事實，即他們擁有所有無法出售的止贖。他們只是想以 X% 的價格向您借錢並收取費用和利息。
反向抵押貸款對貸方的價值在於它是針對財產的抵押貸款。當業主退出房產時，它會附在房產上，必須在房產出售前歸還。他們在決定向業主支付多少費用時會仔細考慮收款人的年齡、財產淨值等，從而最大限度地減少貸款被淹沒的機會。