您可以使用小企業貸款作為房屋的首付嗎？

我的妻子擁有一家小企業，正在尋找一個穀倉或小倉庫來存放她的一些出租物品。我們也想為我們的家人購買一個新家。她能否通過她的企業獲得一筆 25,000 美元的貸款，然後用這筆錢作為房子的首付，該房子也有一個穀倉？

就像之前提出的問題一樣，獲得抵押貸款最重要的兩件事是債務收入比和收入。購買房屋的股權很重要，但如果使用某種“抵押保險”，這可能幾乎為零。PMI（私人抵押貸款保險）、VA 和 FHA 是使首付幾乎不重要的抵押貸款保險。

您的計劃的關鍵問題是，它可能會使您的債務收入比達到不可接受的水平。至少在短期內，她的盈利能力（以及收入）會減少，她的債務可能會增加（取決於企業的組織方式）。

因此，儘管有可能，但您最好還是申請 FHA 貸款。如果您的信用評分為 580，只要您符合收入和債務收入準則，您只需 3% 的首付。

您在問題中的計劃可能會因現金流問題而危及她的業務，並可能迫使其關閉。你不想要那個。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/109409