我想租的公寓是騙局嗎？
我目前正在附近的城市尋找公寓。昨天我在一個線上平台上發現了一個入口，人們租公寓給學生，總而言之，這是一個我經常使用的嚴肅平台，沒有任何問題。
現在，我現在的提議似乎有點可疑。我給這個人發了一封電子郵件，現在我對此有了一些認真的思考。
- 我從未見過真正的公寓。租的人馬上給我發了很多照片，不過看起來還可以
- 我不知道這是否常見，但我應該把我的護照寄給她。（這是我第一次搬家，所以這可能是正常的）
- 她要我給她在意大利的媽媽付房租（這有點奇怪，但公寓似乎是她父母的）
- 她要我先閱讀契約，然後支付第一筆款項，然後簽訂契約（似乎是這裡所有旗幟中最紅的）
我知道這不是太多的資訊，但也許你們中的一些人辨識出一種騙局模式並可以告訴我。我希望這不是騙局，因為我盡快需要那間公寓）
向意大利付款是我最關心的事情。但她說，會有契約，簽訂契約後先付款。簽訂契約後，我應該轉移保證金和第一個月的租金。
我不太確定它是否是騙局的可能原因：
- 它來自一個嚴肅的平台
- 他們給了我一個真實的地址並發送了圖片
這是騙局嗎？雖然看起來有點嚴重，但這些小紅旗讓我思考。
如果是騙局，可能造成哪些損害？身份盜竊，因為他們想查看我掃描的護照？
在尋找公寓時不被騙的兩個基本規則是：
- 在您親自檢查財產之前，切勿簽署契約
- 切勿花錢親自檢查財產
精心挑選的圖片可以隱藏很多令人討厭的細節。圖片也不能傳達聲音或氣味。因此，在您簽署契約或支付任何費用之前，請堅持參觀公寓。這不僅是為了保護您免受惡意詐騙，而且也是為了保護您自己免受不適合您的善意報價。
她要我先閱讀契約，然後支付第一筆款項，然後簽訂契約（似乎是這裡所有旗幟中最紅的）
這確實沒有意義。簽訂契約後應支付第一筆租金。當雙方都沒有簽訂契約說明您要支付的費用時，您為什麼要向任何人付款？您支付該款項沒有任何法律依據。
它來自一個嚴肅的平台
即使是最好的線上平台也無法將所有騙子拒之門外。他們需要對他們平台上的任何人進行嚴格的背景調查，即便如此，他們也不能 100% 確定沒有人用偽造的身份證件欺騙他們。沒有公共房地產平台這樣做。
如果您想 100% 確定您不是在與騙子打交道，那麼請僅與信譽良好的知名房地產中介打交道。
這並不意味著你永遠不應該與私人打交道。把房地產經紀人作為中間人剔除可以節省很多錢。但如果和不認識的私人打交道，遵循信任原則，但要核實。
他們給了我一個真實的地址並發送了圖片
這證明不了。當圖片來自不同的公寓時，可以通過隨機點擊Google地圖來選擇地址。窗戶的外觀是否確認它是那個地址？但即使它匹配，那麼兩者都可能是從其他人幾個月前發布的房地產清單中複製的。
即使對於任何想租用公寓以逃避稅收程序的房東來說，要求租客在奧地利以外的地方匯款到意大利也太可疑了。正如一些人已經提到的，任何人都可以租用 Airbnb 公寓並拍攝大量照片來騙人，所以有時自己看是不夠的。
由於國家標籤是奧地利，“潛在”詐騙者似乎“跳過”了許多防止詐騙/欺詐/盜版的重要做法：
- 房東總是向租客詢問 SCHUFA，需要郵局的身份驗證
- 房東需要開立一個單獨的銀行賬戶來存入押金。因此，這必須在本地完成。
- 如果你不相信房東，你可以要求有一個SCHUFA檢查，通常騙子會退縮，或者無知的騙子會給你很多藉口。
請記住，沒有哪個國家可以免於線上租賃騙局（請使用Google翻譯）。