裝修
家庭裝修是一項很好的投資嗎？
多年來，我一直認為翻新房屋是一項投資。然而，當我查看典型家庭裝修項目的投資回報率時，似乎即使是最高價值的裝修（廚房、浴室）似乎也最多只能獲得 80% 的投資回報。家庭裝修是一項好的投資還是僅僅是消費支出？
一般來說，不，不是嚴格意義上的貨幣。（正如@MrChrister 在評論中指出的那樣。）
對我來說，主要的例外是在 DIY 裝修和房屋翻轉的情況下。
給定一個位於好社區的過時房屋，並且在選定的一組裝修上花費合理的金額可以使房屋可出售給不同的目標受眾，他們可能願意支付超過裝修的美元成本（包括您的勞動力）他們自己。
這裡接受的答案令我震驚。說裝修通常是一項糟糕的投資是瘋狂的。
如果操作正確，對房產進行適當的資本投資會增加房產的價值。“合適”是關鍵詞——入門房的高端功能不會增加貨幣價值。
雖然您不會從投資於特定項目的資金中獲得一美元的回報，但您還需要考慮不做這項工作的機會成本。陳舊的廚房、爐子或那些古老的窗戶對您的房屋成本有真正的、可衡量的影響。您需要平衡裝修成本與房屋各個部分老化造成的價值損失。