有了只付息抵押貸款，為什麼賣房子不被視為還款工具？

我正在研究只付利息的抵押貸款。為什麼您用抵押貸款購買的房產不被視為還款工具？出售房產足以償還抵押貸款。是不是因為房產價值會下降？

我在看這篇文章，還款方式-僅利息抵押貸款

還款工具範例：

• 存入儲蓄賬戶或 ISA 的現金（儘管一些貸方不再接受這作為還款工具）
• 股票和股份 ISA
• 養老金
• 投資債券
• 分享
• 單位信託
• 定期儲蓄計劃（捐贈政策）
• 其他財產或資產

**貸方希望收回他們的錢。**他們希望確保按固定時間表收回資金。

讓你“在你賣掉它時”償還貸款是不夠的。他們需要知道，在某個固定的時間內，您一定能夠償還貸款。從理論上講，他們可以為您提供貸款，您在 25 年後被迫出售房屋，但可能沒有人會接受這樣的貸款，而且執行時可能存在法律上的困難。

這些範例針對希望留在家中的人。無論是標準抵押貸款還是只付利息，情況都是如此。房子的價值不能在不賣掉的情況下用來償還抵押貸款，所以這篇文章只是列出了一個人如何籌集資金來償還它但留在房子裡。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/134019