英國
搬遷 - 我應該現在賣掉我的房子還是等待它的價值增加？
由於工作原因，我不得不搬家。我目前擁有（剛剛超過一年）我正在支付抵押貸款的房子。
我想從這次購買中獲利，所以我想知道等待更好的出售時機是否值得，或者我支付的利息會超過收益。
注意：鎮上有很多翻新工程，幾年後應該會建成一個大型購物中心。此外，英國的房地產價格也在上漲（每年 15k 左右）。這讓我覺得我的財產的價值也會提高。
進一步更新：因為它似乎相關，我住在英國東南部（肯特），我目前的利率是 2%。我目前每年支付大約 8000 英鎊的抵押貸款。價格應該上漲多少才能彌補這一點？
你假設房子會在短期內升值，這是你無法知道的。在抵押貸款一年後，您可能會在經濟上出售房屋，即使您以您支付的價格出售它。
如果有任何機會您可能會重新安置，那麼絕對值得保留它，否則我會說減少您的損失。唯一的好處可能是如果您可以將其出租，請記住，您通常需要以大約兩倍的抵押貸款支付租金才能獲得正現金流。在等待它升值時讓它空置無疑會花費你大量時間。
通常，出售。
每個月——可以說是每一天——你都擁有這所房子，這需要你支付抵押貸款、稅收和維修費用。除非它也產生收入，或者你實際上生活在其中，否則這是一個嚴重的問題。在任何理智的市場中，房子都極不可能獲得足夠的價值來抵消這種損失。
將其出租，即使您因成本而虧損，至少會減緩流血速度……但除非您真的想處理租金，或者強烈希望很快返回，否則以高價快速出售通常是最佳選擇。
當然，在設定要價和談判報價時，您必須準確地考慮這種權衡。