英國
一對夫婦的抵押貸款，其中一個合作夥伴不是第一次購買者
在英國有一對已婚夫婦，其中合夥人 X 擁有一份財產，而合夥人 Y 沒有（即 Y 本身是首次購房者）。
合夥人 Y 可以單獨申請抵押貸款（為了符合“首次購房者”的資格），但使用合夥人 X 的一些錢作為他們的部分押金嗎？
至於抵押貸款，你需要和你的銀行談談。他們可能準備為你們中的一個人寫抵押貸款，但無論他們是否在抵押貸款上，他們也可能會查看另一個人的財務狀況，如果一個人借錢給另一個人以進行購買，則更是如此繼續。
因此，就抵押貸款而言，首次購房者很少有優勢，首次購房者主要是印花稅的問題。就印花稅而言，無論您是單獨買房還是一起買房，已婚夫婦和民事伴侶都算作一個。因此，合夥人 Y 也因婚姻或民事伴侶關係而被視為擁有該物業的權益，因此無權享受首次購房者的印花稅折扣。
為了有資格獲得折扣，雙方都需要能夠如實聲明他們在任何時候從未擁有過住宅物業。
這是一個單元規則的官方確認，雖然這是在談論購買額外的房產，但它確實說它適用於所有情況。
政府將共同生活的已婚夫婦和民事伴侶視為一個整體。這與稅收制度的其他領域一致，包括資本利得稅私人住宅減免，其中已婚夫婦有權在他們之間的一個住宅中獲得減免。
如果您想要更多確認，這裡有來自房主聯盟的更直接的聲明，它說了同樣的話。