英國
英國房產的賣家是否有權決定買家如何處理？
我對房地產市場或抵押貸款知之甚少（在英國的學校裡沒有教過，而牛軛湖和可悲的謬論是），但在一年內我應該能夠踏上房地產階梯。
我一直在超前並瀏覽房地產網站以了解會發生什麼，但我一直在專門查看未指定市中心的公寓/公寓，並發現大量帶有以下消息的屬性說明：
只買即租 / 投資機會 / blah blah blah
我了解購買出租抵押貸款不同於用於購買房產以供自己居住的抵押貸款，並且您不能居住在通過購買出租抵押貸款購買的房產中，反之亦然。
我的問題是**賣方如何能夠決定這一點？**當然，抵押貸款的安排和條款是在我和我的銀行或建築協會之間。一旦我買了房子，它就不再屬於賣家了，我是否打算住在那裡也不是他們的問題，所以他們怎麼能提前規定我只能用一個買房出租房貸然後不住在裡面？
“僅限購買出租”可能意味著該物業目前有租戶，並且賣方不會（可能不能）在出售前驅逐他們。
這意味著您將無法在其上籌集住宅抵押貸款，只能進行購買出租抵押貸款。供應商不希望您提供報價，然後在兩個月後發現這一點，撤回您的報價，並讓他們在失去兩個月的時間後將房產重新投放市場。
可以在財產契約中加入契約，約束財產購買者和任何後續購買者做某事或不做某事。如果買方違反該約定，則隨後可以對買方強制執行該約定。因此，無論何時購買房產，都需要對其進行檢查。
有各種各樣的約定。這些可能允許鄰居沿著共享車道進入，或阻止在道路旁沒有人行道的新莊園的物業線上建造圍欄。
在我的行為中，未經地方議會許可，我不得在我的土地上建造任何東西。
編輯：如果是租賃公寓，那麼也要非常仔細地檢查租賃條款。這是賣家可以設置限制的另一個地方，其中一些可能非常繁重或昂貴。