在股市崩盤期間/之后買房的影響？
我目前正在購買我的第一所房子（我住在英國）。在接受了報價後，我現在正在等待賣家完成購買他們要搬到的房子。
在目前股市動蕩的情況下，我想知道這對我買房有什麼影響（如果有的話）。我知道房價普遍上漲了很長一段時間，但我想知道目前的股市情況是否可能對房地產市場產生影響..？
我知道這可能沒有人可以非常肯定地回答，但股市崩盤對房地產市場的潛在影響是什麼？如果我們進入熊市，這是否意味著房價可能會因此而下跌？
由於 2008 年的崩盤是由房地產市場泡沫引起的——我只是知道這兩件事可以（但不一定）聯繫在一起。無論哪種方式，除了擁有自己的房屋外，我沒有任何目的購買 - 儘管我知道這是一項金融投資，但這不是購買的主要目的，而且我預計至少在未來 30 年內不會出售（顯然，不可預見的情況可能要求我必須這樣做，但總是有這種風險）。
目前利率非常低 - 所以現在是購買和獲得長期固定利率抵押貸款的好時機，但目前市場價值的下跌是推遲購買的理由嗎？如果是這樣，為什麼？如果不是，為什麼不呢？
首先要明白，當股市像這樣下跌時，它絕對會影響你，即使你不是“在股市中”，因為當股價下跌時，這表明市場認為這些公司的表現會更差. 即：如果蘋果股價下跌10%，市場認為（簡單化）蘋果的總可預見利潤比市場昨天認為的少10%。這是一個信號，表明市場認為蘋果銷量將下降，因為經濟將經歷低迷，人們將因此收緊預算。
在經濟低迷時期，會發生很多事情，而這些事情通常不會導致標準房地產價格上漲。這是一個假設的事件鏈：
如果公司表現不佳，他們可能會裁員。沒有工作的員工無法支付抵押貸款。未償還的抵押貸款被取消抵押品贖回權。止贖房屋增加了市場上的房屋供應。來自就業不足的勞動力的普遍可用資金的減少也降低了需求。這意味著房地產價格下跌。
2008 年全球金融危機的“特別”之處在於，人們難以置信地過度槓桿化，他們實際上無法負擔由銀行提供的抵押債務，而這些銀行沒有動機降低這些抵押貸款的風險[因為這些抵押貸款被賣給了 3rd抵押債務義務中的各方隱藏了抵押貸款的真正風險，這些風險傾向於以最低首付或收入為基礎的人]。這增加了上述止贖，但我列出的其他影響仍然可能導致嚴重的經濟衰退。
同時，這只會在您失去自己的工作時對您個人產生影響——如果您的工作即使在經濟低迷時期也非常有保障，並且您可以愉快地負擔抵押貸款，那麼即使您鄰居的房子價格下跌了 30%，你仍然會活下來。
如果你想知道如果你打算出售你的房子需要多長時間才能恢復價值，那就更難說了。這也是為什麼為了“投資”目的而購買房屋是有風險的，而不是出於個人原因來確保自己的生活空間。