如何計算與合作夥伴的財產所有權
物業價值：484,950 英鎊
我的押金：20,000 英鎊
（加上我自己支付的 11,000 英鎊印花稅的額外費用）
她的押金：4,247 英鎊
幫助購買政府 40% 政府貸款免息 5 年 £193,980 通過我們雙方申請。
25 年抵押貸款 266,723 英鎊的第二筆融資由我們雙方還清
如果關係終止，我們如何計算所有權？根據上述情況，我貢獻了 31,000 英鎊，我的合夥人貢獻了 4,242 英鎊。
我不能完全理解你的問題，所以我在以下假設下進行： - 你支付了 31,000 英鎊 - 你的伴侶支付了 4,242 英鎊 - 你至少有一筆抵押貸款，你們都支付相同的費用。
如果關係終止，則出售該財產。您將獲得 31,000 英鎊的補償，您的伴侶將獲得 4,242 英鎊的補償。出售的任何剩餘收益均分為 50-50。如果結果是淨損失（即您的抵押貸款處於水下），您將債務分割為 50-50。如果你們沒有為抵押貸款支付相同的費用，我會根據你們各自為抵押貸款支付的金額來分攤利潤或損失。
當然，這不是您拆分事物的唯一可能方式。您幾乎可以使用您認為公平的任何方式。例如，也許您應該從利潤中獲得更多收益，因為您預先貢獻了更多。不過，關鍵是你們必須事先書面同意。這是合理的；例如，這就是我所做的。
請注意，如果關係結束，你們中的一個或另一個可能希望保留該財產。我建議在您的書面協議中包含一個條款，只是不允許這樣做；指定強制銷售的標準。但我知道很多人很樂意允許這樣做。他們將這種情況視為兩個人對一個人的強制出售。例如，如果您的伴侶選擇留在房子裡，他或她必須以現行市場價格從您那裡購買房產。
您的產權轉讓律師應該能夠就細節提供建議，但典型的安排包括：
- 作為共同租戶購買（而不是聯合租戶）。
- 起草一份信託聲明，其中包含每個人的份額的詳細資訊，以及如何分配任何收益。
- 更新您的遺囑，以確保（例如）如果您發生任何事情，您的財產份額將歸您的伴侶所有（如果您沒有結婚，這一點尤其重要）。
作為克里斯回答中數字的替代方案，可以爭辯說，您應該首先報銷您支付的費用（考慮到通貨膨脹），但財產本身的任何剩餘利潤都應按您的個人投資比例分配（所以 51.6% 給你，48.4% 給你的伴侶，假設你對貸款的貢獻是平等的）。