銀行如何從利率為 1.29% 的抵押貸款中獲利？

目前，匯豐銀行提出的抵押貸款利率為 1.29%，期限為 5 年，LTV 為 75%：

<https://www.hsbc.co.uk/mortgages/our-rates/#tab-panel-tab_1539213631>

我想知道匯豐銀行提出如此低利率的原因是什麼，他們真的以這種方式獲利（考慮到通貨膨脹）？

我問這個問題是因為我想知道那些採取這種（5 年固定）抵押貸款的人是否有一些隱藏的風險？

五年期國債收益率目前為 0.30%，匯豐銀行為定期儲蓄賬戶支付 0.20% 的利息（以及許多其他儲蓄賬戶的 0.01%）。抵押貸款的風險相當低，他們當然可以通過 1.3% 到 0.3% 或 0.2% 的差價來賺錢。他們不必擔心通貨膨脹，因為他們在藉出的錢上損失了什麼，他們從存款中獲得了收益。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/142368