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使用 Lifetime ISA 時是否需要抵押貸款?

  • July 3, 2020

我正在使用Lifetime ISA,想知道是否可以用這筆錢購買首套房而無需抵押貸款。例如,如果我在 LISA 中有足夠的錢,也許再加上我在其他地方存的錢,我可以在沒有抵押貸款的情況下買房嗎?答案取決於財產嗎?

同樣,這裡的第 4 點實際上是否意味著我必須使用傳統的還款抵押貸款,或者這是否意味著如果我需要抵押貸款,那麼它就必須是傳統的還款抵押貸款?

無論哪種方式,都非常歡迎圍繞 LISA 這一領域的細節發表更正式的聲明。

LISA 上的省錢專家頁面確認您必須申請抵押貸款:

如果您有幸以現金購買了您的第一套房產,您將支付提款費用以使用您的 LISA 儲蓄(除非您超過 60 歲),因為您需要通過抵押購買才能使用 LISA 和獎金.

它還澄清了 LISA 條款沒有規定最低抵押貸款金額,但抵押貸款提供者通常會這樣做。

gov.uk網站也比您找到的頁面更清楚地說明了這一點:

如果滿足以下所有條件,您可以使用您的積蓄來幫助您購買第一套住房:[…] 您購買的是抵押貸款

邏輯大概是,如果你能負擔得起除了 LISA 獎金之外的所有現金,你可能能夠為短缺而籌集抵押貸款,而不是需要政府的援助。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/127345