英國

如果業主居住在國外,英國房產的租金可以轉入投資賬戶嗎?

  • April 27, 2021

**TL;DR:**我想在另一個國家住幾年的時候把我的房子租出去。我希望將租金用於股票和股票投資,以增長。這在英國允許嗎?

我在家裡住了幾年。我打算搬到波蘭。我想在國外居住時出租(出租)這所房子,並且我希望將這筆租金存入託管投資賬戶。這在英國是否可能,或者我會因為我住在外地而被阻止重新投資房租?

我是英國公民,目前有房產抵押貸款,但有可能在我搬走之前還清抵押貸款。

當我離開時,我會 100% 的時間在波蘭,以及隨之而來的影響(我還沒有完全意識到這一切。)

您如何處理出租物業的收益完全取決於您。

只要您繳納任何應繳稅款(對於在英國出租房產但居住在國外的房東有特殊規定),並且有應急基金可用於支付出現的任何問題(例如維修、沒有賬單時的賬單)租戶,裝修,翻新等),那麼剩下的就是你的錢,你可以隨意使用。

來自評論:

是否有某種類型的房地產經紀人/律師/其他我應該聯繫這類事情?

我不確定,但出租代理人通常會要求銀行賬戶支付租金。可以提名一個 ISA - 但是,您可能只是希望將其支付到一個普通的銀行賬戶中,這樣您就可以保留一些現金以備不時之需。然後,您可以手動將其餘部分移入 ISA。(我假設您將線上完成所有這些操作。)

我應該期望從租金中幾乎賺不到錢還是真的值得?

只要您做好功課,成為房東當然可以是一項有利可圖的業務。網上和其他地方有大量關於此事的資源。

請注意,如果您要出租自己的房屋,因此有住宅抵押貸款,您需要在出租房產之前獲得目前貸方的許可,或者您需要用購買出租代替抵押貸款( BTL) 抵押貸款。

我想在國外居住時出租(出租)這所房子,並且我希望將這筆租金存入託管投資賬戶。這在英國是否可能,或者我會因為我住在外地而被阻止重新投資房租?

這是完全的、完全的、可能的和正常的。成千上萬的英國人這樣做。這不是非法的或以任何方式阻止的。

無論您是否有抵押貸款,都完全可以。

(如果您要詢問稅收影響,則必須提出非常具體的問題。)

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/140296