為什麼將剩餘部分添加到車輛的資本化成本中以計算租賃的租金費用
我試圖了解如何計算租賃付款。如此處所述並在此處確認，您通過將折舊的適當部分添加到基於車輛成本、剩餘和貨幣因素的租金中來計算租賃付款。
我之前對租約的理解是，您基本上是在為前 3 年（或無論租約多長時間）的車輛折舊提供資金。如果你要買一個 $ 30,000 vehicle and the residual value (how much it is estimated it will be worth at the end of the lease term) is $ 16,000，那麼您實際上是在購買價值 3 年的折舊，總計 $ 14,000. At least that was how I used to think about it. I assumed you were basically taking a 3-year loan for $ 14,000（以某種被貨幣因素掩蓋的神秘利率）。然而，事實並非如此。
在計算租賃的基本付款時，您確實將 14,000 美元的折舊除以租賃的月數。
但是，在計算租金時，您將貨幣因素乘以車輛成本加上剩餘價值。所以在我的例子中，你將金錢因素乘以 $ 30,000 + 16,000 or $ 46,000。該數字也可以表示為折舊（ $ 14,000) plus twice the residual ( $ 16,000 x 2 = $ 32,000) which of course also sums to $ 46,000。
我的問題是：這背後的邏輯是什麼？你為什麼要為剩餘的兩倍支付利息/租金？
有人可以提出一個思考這個問題的好方法嗎？
謝謝！
不，你不是藉給自己 $ 14,000, you take out a loan for the full $ 30,000（因為這是經銷商想要的汽車，以及他從租賃提供商/銀行獲得的，即使經銷商是“銀行”本人），並且在租賃結束時，您基本上是在批量償還剩餘的 16,000 美元（通過以舊換新），結束貸款。
所以在貸款開始時，你欠全部利息 $ 30,000, but since you pay the principal/depreciation during the runtime of the lease, this gets lower by time, e.g. after 18 month, you owe only $ 23,000（以及利息），最後，您欠 16,000 美元（利息更低）。
如您所連結的問題中所述，“技巧”在於金錢因素。它包含一個因子 2，例如從年利率轉換為月利率，除以 24 而不是 12 - 知道這個貨幣因子將用於價格和剩餘價值的總和（並且僅在那個上下文）。
這具有獲得平均值的效果（正如 Alex B 在您的連結問題中的回答中試圖解釋的那樣）：如果您的預期利率是 10%，您可以將其視為支付 5% 的利率 ( $ 30,000 + $ 16,000）。這顯然與 10% 的利率相同（ $ 30,000 + $ 16,000)/2 = $23,000，例如平均貸款額的預期利率。（在月利率中，總和的 10%/12/2，這就是貨幣因素的計算方式。）
例如，給你一個固定的月利率，你在租約的前半部分“少付”了利息（你欠了每月遞減的利息） $ 30,000 down to $ 23,000），並在租約的後半部分“多付”利息（您在 $ 23,000 down to $ 16,000）。