股票
哪個是更好的投資：房地產還是股票？
我在房地產方面獲得了更好的投資回報率，但它是時間密集型的。股票只需要很少的時間，但投資回報率可能會有很大差異。此外，在經濟衰退期間，股票的價值可能會暴跌，但房地產的租金永遠不會下降。什麼是利用兩者的好策略？
對於房地產，您的租金永遠不會下降。
好吧，你可以保持你的租金不變，但如果你的房客沒有支付（或違反他們的租約），或者房子因為你的租金太高而長期無人出租，你絕對會失去租金收入。
此外，您可能會有意想不到的費用，這些費用會降低迴報，甚至比您帶來的成本更高，類似於股票的“損失”。
我認為你已經達到了要點——房地產的平均回報率更高，但需要更積極的工作。你需要決定你是否喜歡當房東，並且這項工作值得額外的回報。
如果您想在租房市場下注，同時避免做房東的所有工作，那麼您可以投資房地產投資信託基金或房地產基金。
這樣，您就不會購買一處房地產。您正在購買房地產投資組合中的股票。這些房產由一家負責所有房東物品的公司管理。您和其他投資者從租金中獲得收入，減去物業管理和維護成本。