與父母同住時建立公平的選擇？
我和妻子最近因為工作、學區和其他原因搬到了美國一個昂貴的地區。我們目前和我妻子的母親住在她家。在最近一次離婚後，她現在擁有整棟房子，但必須償還她需要償還前夫的貸款。
我們不確定我們想在這個地區呆多久。我們都已經 30 多歲了，當我們的孩子在大約 10 年後上大學時，我們不再需要學區了。我們可能想在 10 年、20 年左右的時間裡搬到其他地方。
我的岳母已經退休了，一旦我們搬出去，可能不想再住在這所房子裡，而是賣掉它，搬到更小/更便宜的地方/……然後用差價來退休。
考慮到
- 我們將在經濟上支持我的岳母，為房子的貸款和保養做出貢獻，
- 我們想以某種方式建立股權（不一定在這所房子裡，可能是另一種或另一種形式的投資），而不是僅僅支付正常的租金，
- 我們不想讓在我婆婆去世時將繼承一半房屋（？）的我的婆婆或我妻子的妹妹處於不利地位，
我們有什麼選擇？
這很可能是一個吃蛋糕然後吃它的情況，但也許有一些好主意。
我的第一個想法——
現金也是“股權”。你沒有說你為你的 MIL 房子的貸款貢獻了多少，但建立“公平”的一種方法是盡可能多地節省現金來支付你下一所房子的首付（當時現金將通過顯著低於房屋價值的借款轉化為“房屋淨值”）
如果您想從您的 MIL 的房子中獲取一些股權，您可以嘗試與她一起解決一些問題（例如，當您支付貸款時，您會“貸記”該筆還款的本金），但那是您和她之間的事（以及她擁有的任何其他繼承人）。
請注意，我所說的“現金”不僅僅指實物現金或儲蓄賬戶。如果您有能力承擔一些風險以換取更高的潛在增長，它可能存在於投資賬戶中。
最簡單的方法是向您的 MIL 支付對雙方公平的租金，包括公用事業。公平地說，您的 MIL 可能包括一項分攤未來生活成本增加的協議（公用事業、景觀美化、財產稅、家庭保險等）。然後儘可能多地存錢以備將來購買另一所房子。
在目前房屋中建立資產會更加複雜，因為您將購買表面上您將免費繼承的資產的 1/2。此外，您的 SIL 不會支付她“免費”的一半。
開箱即用的想法可能類似於偽反向抵押貸款。您的 MIL 將房子置於不可撤銷的信託中，每方在她去世時獲得 1/2（這會使您的母親出售然後再購買另一所房子變得複雜）。您現在對房屋進行評估並就購買價格達成一致。您的一半抵押貸款支付給您的 SIL，在去世時，每個姐妹擁有房屋價值的 1/2，但您的 SIL 資產會因多年來收到的金額而減少。她沒有處於不利地位，您建立股權而不是支付 X 年的租金。
最明智的做法是諮詢您的家庭律師，他們會更精通公平地解決此類情況。