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為什麼賣方會要求對房產提供現金報價？
我和我的搭檔正在看我們感興趣的地區的一所房子。這是一個修復鞋面，需要在內部進行相當多的工作。她以前擁有一所房子，並親自進行過類似的裝修；我還沒有。
這裡有趣的問題是賣家只需要現金報價。線上閱讀這意味著什麼，我找到的所有網站都以買家可能提出的選項來談論這種情況，這種情況不太常見（可能佔所有銷售額的四分之一），以便脫穎而出更具吸引力的報價。這種情況正好相反：為什麼賣家需要現金報價？這樣的要求是相當普遍還是危險信號？
這種情況正好相反：為什麼賣家需要現金報價？這樣的要求是相當普遍還是危險信號？
我可以想到幾個原因，他們只能對現金報價感興趣。
- 他們想快速出售/關閉。
- 他們過去曾在使用失敗的融資向某人出售時被燒毀，因此永遠不會再這樣做（統計數據該死）。
- 由於未經許可的改進或不適合居住，房屋可能不符合融資條件。
如果他們也堅持不進行檢查，我只會擔心。我在沒有檢查的情況下購買房屋的唯一情況是如果我打算刮擦/重建，在這種情況下還有其他盡職調查要做。
理想情況下，您可以找出賣方的原因是什麼，如果只是擔心交易失敗，那麼也許您可以通過貸方資格預審或更誠懇的資金來說服他們。
他們想要現金報價，因為他們不想等待貸方的評估。他們也不想等待貸款批准程序。
這可能是一個危險信號。特別是如果您也跳過房屋檢查。