美國
我何時報告託管租金收入？
2021 年 10 月，我在加利福尼亞購買了一處短期租賃投資物業，我使用了一家管理公司。他們處理所有預訂管理和收款，收取佣金，然後每月將剩餘的款項匯給我。
它在 2021 年全年租用，但尤其是在聖誕節期間，客人在 12 月 23 日提前向經理付款
經理將在 2022 年 1 月上旬將餘額電匯給我。
這是2021年的收入還是2022年的收入？即：我是在向經理支付工資時還是在向我支付工資時報告收入？
您可以選擇以現金為基礎還是以權責發生製為基礎運營。預設為現金基礎。
大多數人以現金為基礎經營，這意味著他們在實際或建設性地收到租金時將其計為收入，並在支付時扣除他們的費用
您應該檢查您是否可以控制在 2021 年將資金轉入管理公司（也就是說，您是否可以指示他們在您的賬戶上向供應商付款或比他們選擇的更早將資金電匯給您）以確定是否您在 2021 年建設性地收到了資金。