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什麼是“物業稅評估”？
Zillow 列出靠近任何列表底部的財產稅。有兩個主要欄目，財產稅和稅收評估。以 2014 年價值 35 萬美元的房屋為例，Zillow 將這兩個值列為：
1900 美元和 24000 美元
我明白什麼是房產稅。這些是每年支付的。但是稅收評估（24000 美元）部分是什麼？
我將每年支付 1900 美元。但是我是否要為 24000 美元的部分支付任何費用，還是僅顯示用於計算？
這是財產稅所依據的純粹名義財產價值。在許多司法管轄區，特定日期的價值是很久以前的，此後一直沒有更新，導致 24,000 美元的評估價值與 350,000 美元左右的實際價值之間存在巨大差異。
Zillow 從公共數據庫中獲取他們的資訊。
您需要訪問市/鎮/縣/州網站並查找財產稅記錄。
通常有兩個值：
- 結構和財產的評估價值（一些司法管轄區將其分開）
- 和稅率。它可以表示為每 100 美元 x.xx 美元。
在某些司法管轄區有幾個曲折：
- 有些僅每 x 年更新一次評估。因此，您需要查看上一次/下一次評估是什麼時候。
- 有些限制了評估之間的最大百分比變化。如果不包括此限制因素，他們將指定評估將是什麼。
- 有些人會在過去的某個日期或房屋首次建造時或最後一次出售時確定評估價值。應該注意這一點。這些司法管轄區調整百分比以反映通貨膨脹的影響。
如果他們使用其中一種方法，他們會注意到在出售房產時評估價值可能會發生很大變化。
當地政府網站還會說明您的稅單中是否添加了其他“稅款”。這可能包括：雨水管理、吉普賽蛾……
在某些情況下，還有附加稅：城鎮可以是縣的一部分，並且都向您徵稅。
根據您問題中的數字，該物業的估價為 24K，每 100 美元的費率約為 7.92 美元。