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為了讓父母將家轉移給孩子，同時盡量減少稅收負擔，需要哪些必要和充分的步驟？
我試圖獲得一些指導，了解哪些步驟是必要和充分的，以便我和我的妻子獲得目前由父母擁有的財產的合法所有權。
我們目前住在家裡，並且對擁有房屋以進行重大裝修有很高的興趣。裝修房屋是考慮所有這些的主要動機。父母不一定想在裝修上花費任何時間和精力。我們想要一些關於如何在技術上實現這一點的指示。房子的主人，我們中的一個人的父母，也有興趣讓這件事發生。
如果我們以某種方式向他們支付房屋市場價值的 50% 或更少，父母就可以接受。父母也有興趣盡量減少雙方的稅收負擔。
該房屋的市場價值約為 650,000 美元，位於加利福尼亞州洛杉磯縣。
任何見解都值得讚賞。預先感謝您的幫助。
房屋契據可以轉讓，轉讓的價值可以根據遺產稅門檻進行核算。或者可以將契約更改為具有生存權的共同所有人。或者該財產可以在遺囑中列出。
當然，遺囑可以隨時更改，甚至可以受到法律挑戰。根據州法律，如果需要諸如療養院護理之類的價值，則可以在 3 年左右的時間內撤銷契約的轉讓。在轉讓之前，共同所有權可能被認為是各方 50% 的所有權。
為了強化@S Springs 的回答：“當您以遠低於其公平市場價值的價格出售房屋時，美國國稅局會將減價的價值視為送給您親戚的應稅禮物——即使沒有實際現金易手。”
因此，“減少的價值”將從（目前）2236 萬美元的遺產稅豁免中扣除。您的父母必須送出IRS 表格 709（並保留它以計算遺產稅）。
底線：可以以低於市場價值的價格賣給你，但它被歸類為禮物，所以必須告訴美國國稅局它減少了他們的遺產稅豁免，以及減少了多少。
當然，由於這是網際網路，因此我們可能是狗，最好與稅務會計師交談。