美國：16 年 2 月購買的房屋和 15 年的納稅申報表

我和妻子在 2016 年 2 月買了我們的第一套房子。我們使用正常貸款購買了該物業。

現在（2016 年 3 月）我正在準備2015 年的納稅申報表。除了最初的首付外，我還沒有為我們的抵押貸款支付任何預定的款項。

我現在有什麼可以做的或在我目前的納稅申報表中報告給：

• 增加退貨金額？
• 獲得稅收減免？
• 以某種方式減少我對貸款利息的支付？

不，你怎麼能？你的回報涵蓋了 2015 年的事件。

在某個時間點，在某些條件下，聯邦首次購房者信貸可能已在前一年申請。但那個時候已經過去了，連同第一次購房者的信用。

可以通過以下兩種方式之一管理您的財務：收付實現制和權責發生製。

許多公司使用權責發生製，尤其是那些不遵循 GAAP 的公司。這允許公司在使用項目時而不是在現金實際易手時支出項目。例如：一家公司在 2015 年末購買了一些東西並在 2016 年使用它，那麼它是 2015 年的預付費用，並在 2016 年實際支出。

現金基礎是普通人使用的，也是美國國稅局要求的。每當您花費或收到現金時，就是您可以為此扣除或徵稅的時候。因此，2015 年發生的任何事情都是您可以繳納的稅款。一個很好的例子是獲得兩週工作的薪水，即 2014 年 12 月的最後一周和 2015 年 1 月的第一周。由於薪水是在 2015 年發放的，所有這些薪水都會反映在您 2015 年的稅款中，即使您是2014 年獲得工作報酬。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/61238