美國
在國外居住期間，我應該向誰支付出售房產的資本利得稅？
我是居住在西班牙的美國公民，去年夏天在華盛頓特區出售了一處房產。我在哪裡繳納資本利得稅？在美國還是在西班牙？還是兩者兼而有之（向稅率較低的國家/地區支付的稅收抵免適用於稅率較高的國家/地區）？最後，我是否還必須向華盛頓特區繳納資本利得稅？（顯然，我不是華盛頓的居民）。
作為美國公民，您在美國就您的全球收入納稅。你也在西班牙被徵稅。查看稅收協定以了解具體條件和避免雙重徵稅，以及您應該在西班牙送出的表格和方式。在這種情況下，美國擁有優先權，因為那是房產所在的地方。
房地產通常由其所在的司法管轄區徵稅。即：即使您不是美國稅務居民，您也會因這筆交易被美國征稅，但稅率可能更高。
是的，出於同樣的原因，您也被 DC 徵稅，但對於 DC，您可能會被視為“非居民”徵稅。檢查 DC 法律，實際居住地和稅務居住地可能不同，所以一點也不明顯。稅收協定通常不適用於州稅，但不確定 DC 是如何處理稅收協定的，您可能應該諮詢西班牙稅務專業人士（您最終可能會因 DC 稅而被雙重徵稅）。