美國
非官方公寓轉租的室友租金的稅收影響
我目前在美國租用由房地產投資信託基金（紐約證券交易所程式碼：MAA）管理的 2/2 公寓。我將其設置為我是唯一負責的租約持有人，並在租約中添加了一個室友作為居住者（不負責租金）。但是，我正在向這位室友收取房租以支付房租。這裡的辦公室工作人員知道這一點，因為他們指出，如果他們不支付租金，我將承擔全部責任。我知道這一點並且對此感到滿意。我不希望管理公司有任何問題。
我的問題是，我以月租的形式收到的錢轉移到我的支票賬戶，然後以電子轉帳的形式支付給公寓管理公司，我的稅收影響是什麼（如果有的話）？
如果這筆錢需要申報為某種形式的收入，那麼最好的方式是什麼？我應該通過什麼方式保存記錄？
感謝您的任何見解。
如果您的房東同意您轉租您的公寓 - 那麼這就是房東所要做的一切。房東是私人還是上市公司/基金並不重要。完全沒有相關性。
至於你自己的報告——你正在收到租金。那是你的收入。您可以扣除歸屬於您出租區域的部分費用（包括租金）。所有這些都屬於您的附表 E。任何正數剩餘部分都將成為您的應稅收入。任何扣除都必須得到證實（即：只要納稅年度是開放的，即至少在申請後的未來 3 年內，您必須保留用於扣除的所有費用的所有收據）。