美國
BTC 租金的稅收影響
我正在考慮與我的租戶進行試執行，讓他們用 BTC 支付部分或全部租金。
我的動機：
- BTC 不被視為一種貨幣，因此它在資本利得稅下作為資產徵稅。
- 我有能力將部分（如果不是大部分）租金保留在 BTC 中，並且只兌現一小部分來支付抵押貸款。
計劃：
- 每個月，租戶都會訪問我設置的門戶網站，通過 BTC 支付租金。他們將以 BTC 支付等值的美元。
- 如果租戶支付 BTC 以激勵他們，我會向他們提供折扣。
- 我只會把我需要的東西變成法定貨幣，以便立即推遲納稅。
我不關心的事情：
- BTC市場的波動
我的問題：
- 接受資產作為租金的稅收影響是什麼？
- 您何時對該資產徵稅？
易貨交易是應稅事件。當你為比特幣交易住房的那一刻，你就需要對比特幣的全部公平市場價值徵稅。如果您以物易物交換棒球卡或汽車出租，事情也會如此。
後來，如果它升值，升值將作為資本收益徵稅。但原始收據是固定收入。
BTC 不被視為一種貨幣，因此在資本利得稅下作為資產徵稅
這種說法是錯誤的。假設您在 11 月 1 日收取 1 BTC 租金。從 IRS 的角度來看，您的收入是 11 月 1 日 1 BTC 的美元價值，因此大約是 6000 美元。您將被收取 6,000 美元的所得稅。現在，如果你將比特幣保留到年底，而比特幣的價值上漲到 1 萬美元，而你在年底出售比特幣，你將欠 6 千美元的所得稅，並且必須支付資本收益出售比特幣時的 4,000 美元利潤。