美國

韓國向美國貸款的稅收影響

  • April 9, 2021

我想從韓國朋友那裡借一大筆錢買房子。

在這種情況下是否有任何稅收影響?金額有限制嗎?

您需要一位熟悉美國稅法和韓國規則的會計師和/或律師(根據您的標籤假設)。

由於利息將是在美國產生的錢,您可能需要預扣部分利息並將其匯給 IRS(我相信 30% 的預扣率)。

由於韓國是條約國,您的朋友可以填寫並簽署 W8-BEN 表格並將其交給您,因此您可以扣留較低的金額。如果扣留過多,您的朋友將需要報稅。他們也可能在韓國被徵稅。

韓國可能有關於必須收取的最低利息的規定,類似於美國的適用聯邦利率,因此請諮詢您的會計師或律師。

如果您正確地製作它,您將能夠獲得作為抵押貸款的貸款(房屋得到妥善保護),然後您就可以從您的回報中扣除抵押貸款利率。

據我所知,貸款沒有最高額度。

對於這樣的跨境交易,你真的應該聽取專門從事此類交易的會計師或律師的建議,因為兩者之間可能存在使情況復雜化的稅收協定。

然而,一般來說,借錢本身並沒有稅收影響,也沒有限制。您確實需要考慮以下幾點:

利率

如果這為零或小於您在商業上合理地獲得的值,那麼您的朋友實際上是在給您利率之間的差額。

如果您在韓國的朋友與美國有聯繫,她或他可能需要繳納贈與稅在實踐中,只有當他們在一生中給予任何人的禮物總量加上他們一生中的財產規模很大時,這才有意義

非美國人可以豁免,但如果金額足夠大,他們可能需要報告。

洗錢條例

金融機構通常需要報告大型國際交易(通常的門檻約為 10,000 美元)以供政府審查,以防交易與非法行為有關。

這本身不應該是一個問題,但你應該知道它會發生。您如何轉移資金應該沒有任何區別,但明智的做法是獲取盡可能多的文件以防以後出現問題。獲得進一步建議的最佳地點是您最初將資金轉入的美國銀行。

契約

考慮到交易的跨境性質,這對於律師來說確實是一個問題,但您和您的朋友應該簽署一份契約,明確說明如何以及何時償還貸款。您的朋友還應該考慮將貸款設置為抵押貸款並對您的房屋收取費用。即使您的朋友信任您,如果您遇到財務問題並且另一個債權人對房屋提出索賠,對房屋的收費也將保護他或她。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/47266