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如果是他們的錯，租戶是否應該支付維修費用？
假設租客不小心將硬物衝入馬桶，租客是自己處理水管工賬單還是打電話給房東更好？如果打電話給房東，這會成為未來提高租金的好理由嗎？
作為房東，我們總是希望您在有問題時給我打電話。他們可能會告訴你自己處理好自己，但他們需要參與決定。拙劣的維修比原來的問題更令人頭疼。
至於誰支付維修費用的細節。它通常在租約中註明。
這通常在租約中說明。我們的租約說
- 如果有東西需要修理，租戶必須打電話給我們（房東）。
- 承租人負責承擔超出正常磨損和超出我們保險範圍的損壞的相關費用。
- 維修必須由我們選擇的人而不是租戶選擇的人來完成，否則租戶將不會得到補償。
到目前為止，由於租戶的意外疏忽造成的每起管道損壞事件都已由我們修復，並且沒有給租戶帶來任何額外費用。火災損失已由保險承保。我們的時間價值為 50 美元/小時，如果一次事故的維修費用超過 200 美元，我們可能會考慮向租戶收取一次性費用。
第三點試圖排除可能被高估的租戶的熟人對不存在的維修和維修的索賠。