在購買我的第一套房子之前，我是否應該過於擔心節省 20% 的首付？

我不太確定我什麼時候要買房子。我可以肯定地說，這將是 2-5 年。但是，我不知道確切的時間。這完全取決於市場狀況以及我是否能夠搬到更好的地方（我計劃從加利福尼亞搬到德克薩斯或喬治亞）

現在，我手頭沒有很多現金（主要是 15-20k）。其餘的錢總是被投資（401k 或個人股票投資），我想保持這種狀態。現在，很多人開始節省大量演員或希望他們會藉錢來對付401k。

我正在以不同的方式思考

1. 不用擔心首付 20%，我可以首付 5%，因為我是首次置業者
2. 一旦我知道我有房子，我可以在頭幾個月支付那 15%，現在我就像其他人一樣，支付了 20%
3. 我沒有打破我的 401k，也沒有無意中撤出我的投資。

我錯過了什麼嗎？不會放 20% 讓我得到一個糟糕的利率或讓我的貸款倒置嗎？我在我的理論中是否遺漏了任何主要考慮因素？

我看到的唯一問題是，如果不立即支付 20%，您可能需要支付 PMI 幾個月的費用。另外，在正常貸款的情況下，聽說銀行在LTV達到80%後，不做評估就不會去掉PMI。為了被自動移除，你需要達到 78% 的 LTV。

最後，我認為您可以通過首付 20% 獲得更好的利息，並且您可以獲得傳統貸款而不是 FHA 貸款，這提供了完全避免 PMI 的選項（在 FHA 上，您有兩個 PMI：一個是預付的，另一個是每月一次，如果您提供的貸款少於 10%，則每月一次是整個貸款期限）。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/60909