在英國賣房在美國買房

我是美國公民，目前居住在英國，但將在不久的將來搬回美國。我在英國擁有一棟房屋，抵押貸款規模可觀，LTV 比率約為 70%。我想賣掉我在英國的房子，並將所得款項用作在美國購買稍貴一些的房子的首付，這樣新房子的 LTV 比率為 80%。在沒有英國抵押貸款的情況下，此類房產的抵押貸款將使我的前端 DTI 在 28 左右，而我的美國信用非常強。如果我包括我的英國抵押貸款，我將無法借到足夠的錢在美國買房。我有足夠大的應急基金，如果英國的銷售失敗，我可以支付抵押貸款和兩處房產的保養 6 個月。

我的目標是在完成出售我的英國房子和關閉我的美國房子之間有盡可能短的時間。據推測，在獲得貸款之前，美國貸方將需要獲取用於首付的資金並驗證我是否已經還清了我的英國抵押貸款。這是否正確，如果正確，通常需要多長時間？這是唯一需要擔心的事情嗎？

因此，事實證明，美國貸方只關心您的美國信用報告中顯示的內容。由於我在英國的貸款在英國，我的美國貸方並不在意。無論您在英國的信用如何，美國似乎都會允許您借錢。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/47775