為房屋首付節省一美元或將其存入個人401（k）？

我是一名個體經營的獨立承包商。鑑於我的最終目標是購買房屋（在 2-3 年內），我正試圖決定如何處理我在不久的將來賺取的任何額外收入。我目前沒有未償債務。

從本質上講，我正在嘗試決定是將多餘的部分存為現金（這最終會增加我的首付金額，稅後），還是將其存入稅前個人 401(k)，我可以從中提取 401 (k) 向房屋貸款。我意識到 401(k) 貸款並不總是像看起來那樣有吸引力，所以我試圖獲得更多關於什麼能讓我獲得對房子的最大購買力的投入。

為了爭論起見，假設 401(k) 將由提供低費用指數基金的託管人進行。因為我是個體經營者，所以向雇主贊助的 401(k) 計劃貸款的“失業”缺點不適用（換句話說，我不會立即面臨償還條款）。當然，我仍有可能失去契約的風險，但我有理由相信我可以在足夠短的時間內找到另一份工作，支付貸款不會成為問題。

鑑於錢可以進入 401(k) 稅前，並且一旦還清貸款，本金就會恢復，我很難看到這種方法的缺點。我是否遺漏了某些東西，或者它在我的情況下真的有意義嗎？

鑑於錢可以進入 401(k) 稅前，並且一旦還清貸款，本金就會恢復，我很難看到這種方法的缺點。我是否遺漏了某些東西，或者它在我的情況下真的有意義嗎？

你錯過了幾件事。這是我能想到的清單：

1. Solo 401k 並不總是允許貸款。事實上，我認為很難找到允許這樣做的提供商。所以你必須驗證它是否完全有可能。
2. 來自 401k 的貸款附帶附加條件。您需要非常仔細地閱讀計劃文件，以了解您必須如何以及何時償還貸款，以免將其視為受 10% 罰款 + 稅的分配。即使您可能沒有“終止”條款，也可能有一些其他類似的條款專門針對自僱人士。
3. 貸款要花錢。您為貸款支付利息，這意味著在這種情況下 - 您將為獲得自己的錢支付利息。
4. 您最多只能從 401k 中獲得 50% 的餘額（或 50K，較小的）作為貸款。該計劃可能有其他（較低）限制，或者根本不允許貸款。
5. 當首付基於貸款收益時，銀行會不高興。我必須簽署一份宣誓書，聲明首付款不是來自任何貸款或債務，上次我抵押貸款。

您應該確保這些問題都不是您的問題。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/22757