為抵押貸款再融資：我可以將以前貸方訂購的評估與新的評估一起使用嗎？

我和我的妻子目前正在為我們的房子進行再融資。但是，由於我們無法控制的因素，我們與目前合作的貸方的利率鎖定已過期，貸方提供的新利率高於我發現的其他貸方，因此我們打算與其他貸方合作現在。

第一個貸款人訂購的評估可以被第二個貸款人使用嗎？還是我們必須得到新貸方要求的評估？

答案完全取決於新的貸方。在某些市場中，不同的貸方都有自己喜歡的評估師，並且不相信其他評估師的計算。因此，貸款人 A 的寵物評估師的評估可能不會被貸款人 B 接受。評估通常包含與最近在相似（或相同）社區出售的類似房產的比較，並且評估價值部分由這些比較確定。貸款人 B 可能會覺得貸款人 A 的寵物評估師沒有選擇正確的房產和/或正確的社區（還記得“位置、位置、位置”作為房價的主要決定因素嗎？）進行比較等。所以，這一切都取決於。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/148349