美國
房地產經紀人獨家協議 - 地域限制
我正在新澤西州的兩個不同地理位置尋找房屋。
我被推薦給我正在考慮購買的一個地區的本地代理。
我告訴他我可能想再往南看，想要一個更了解該地區的人，並且每次我想看房子時都不必花費一個多小時。他說這不是問題，甚至提議將我推薦給他在該地區認識的人。
我正在考慮簽署 NJ 標準表格 NJ 121-8/15獨家買方代理表格。
在房地產經紀人填寫的副本中，第一位房地產經紀人確實記錄了我希望他為我查看的特定城鎮。但是，我想確認該協議僅涵蓋指定的都會區，並且另一個代理可以在其他城鎮搜尋我（我也不必在購買時向該房地產經紀人支付費用）。
否則，如果我實際上在所有地理區域都與該房地產經紀人鎖定，那麼我想嘗試找到一個可以同時做這兩個區域的人。
只要兩個協議都指定了沒有重疊的市政當局，並且您在第 2 節中披露您與另一位經紀人有業務關係，那麼我認為沒有理由擔心。我不是律師，但我已經閱讀並簽署了許多這些文件。
經紀費部分限制您購買的由該代理人介紹給您的房產的費用。這些協議實際上只是為了保護代理在向您展示特定財產後免於損失經紀費。
這個特殊的協議看起來很樣板，實際上比我簽署的許多協議限制更少。如果您擔心並希望得到保證，可能值得聯繫房地產律師。