還清全部抵押貸款或進行投資

我目前和家人住在一所房子裡，我認為還有 5 到 10 年的時間，直到我們搬到新家。

我收到了一筆 600k 的款項，足以償還我的全部 200k 抵押貸款。

目前抵押貸款利率為3.75%。

目前我能想到兩個選擇：

1. Pay off my entire mortgage, and put the rest to stocks
2. Put everything to stocks, and pay portion of mortgage with my profits and my own income.

處理這個問題的最佳方法是什麼？

1. 還清我的全部抵押貸款，其餘的用於股票

我喜歡這個選項，而不是將所有 600k 都暴露在市場風險之下，我認為還清抵押貸款是使我的投資組合多樣化的一種方式。將 400k 暴露在市場風險中，並在這 200k（本質上）上獲得 3.75% 的保證回報。然後，您可以將每月用於抵押貸款的資金進行投資。

潛在的缺點是，額外的 200k 投資可以賺取超過 3.75% 的收益，而且你會損失一些錢。

2. 把所有的東西都放在股票上，用我的利潤和我自己的收入支付一部分抵押貸款

從歷史上看，市場超過 3.75%，你會領先於一切投資。沒有保證。您也不必繼續投資，您可以在未來改變頭寸並還清房子。

我對有回報的房子感覺最好，但我知道我的安全感會帶來機會成本。由您決定您願意接受多少風險。

另外，如果您沒有應急基金，我會先設置它，然後從那裡開始投資/還清房屋。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/84919