多付或希望還清抵押貸款
我有一個 10 年固定在 2.75% 的抵押貸款。餘額約為70k，每月還款為$ 1135。我在 2015 年拿到了它，我將在 2025 年之前還清。我有大約 45,000 美元的儲蓄，並且可以在一年內節省 25,000 美元。我的儲蓄賬戶是一個貨幣市場，我的利息收入不多。
不確定我是應該還清抵押貸款、每月多付還是繼續把錢存入我的儲蓄賬戶？
感謝您的任何建議
*更新我有幾個儲蓄賬戶。主賬戶：45k 股息率為 0.45%，apy 為 0.45%（不知道這些是什麼意思） 其他儲蓄賬戶：7k 美元 我正在為工作支付 401k
平均而言，我每月從我的薪水中節省 2.5-3k，這些錢被支付到我的主要儲蓄賬戶中。沒有任何其他貸款或其他債務要支付。
關於這是否是您唯一可用的資金，或者您是否有其他緊急資金，以及您是否有任何退休儲蓄以及您打算何時退休，有很多懸而未決的問題，但把這一切放在一邊：
您目前支付 2.65% 的抵押貸款，而您在儲蓄上賺的錢更少（可能是 1% 或 1.5%）。因此，將儲蓄存入抵押貸款會使您與眾不同，這是一筆划算的交易。
但是，您需要通過規避風險和長期目標來反映這一點，並考慮潛在的更好的交易。
例如，您可以將儲蓄投入更高風險/更高收益的投資（假設指數基金），平均每年賺取 6-10%。這顯然要多得多。
你為什麼不想這樣做？這樣的投資是一個長期的計劃。如果這是你唯一的儲蓄/應急基金，或者如果你在未來五年內需要這筆錢，你不應該這樣做；它可能會在糟糕的市場情況下抓住你，然後它可能是一個嚴重的損失。如果您確定至少五年甚至十年都不需要它，那麼投資它並保留抵押貸款，您將輕鬆擊敗它的利率。如果您厭惡風險，並且在觀看時無法通過循環播放您的積蓄，那麼這也不適合您。
有很多事情需要考慮，您的個人情況與決定有關。考慮所有選項，並確保始終保留應急基金。它也不是非黑即白的——在你的兩個提議之間有一些選擇——支付一些，並保留一些以備不時之需。
如果是我，我會把所有的積蓄都花在償還抵押貸款上。如果我還沒有 HELOC 和個人 LOC，我也會得到一個 HELOC 和個人 LOC 用作我的應急基金。當我在銀行有現金來支付貸款時，我個人不喜歡支付利息。