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基於抵押貸款的預算電子表格？
我第一次獲得了抵押貸款的預先批准，金額比我想像的要大得多。
乍一看，這似乎超出了我的保守思想認為在抵押貸款/房屋上花費的合理性。（另一方面，我現在看到所有住房經濟問題的根源……）。
儘管如此，我在哪裡可以找到一個電子表格或程序來幫助我根據抵押貸款成本、稅收、可能的 HOA、所需的家庭保險等以及收入和所有其他預算成本、所得稅等來計劃詳細的預算 - 看看什麼我真的能負擔得起抵押貸款嗎？
請注意，我已經搜尋並找到了基本預算計算器，但我專門尋找更準確和更詳細的抵押貸款預算。
謝謝。
關於房產稅：然後在你喜歡的街區選擇你喜歡的房子，去市/縣網站，查看稅收評估（房子值多少錢），以及住宅房地產的稅率。評估是公共記錄。
HOA 會費可能從零到每月數百美元不等。這取決於附近有什麼設施。鄰里的類型也會影響比率。公寓/聯排別墅社區有許多道路，以及 HOA 擁有的土地和建築物。所有基礎設施都需要維護、耕作、削減；再加上需要保留資金以在未來更換所有這些東西。有可能獲得您感興趣的社區的資訊。當您查看列表時，應包含此資訊。當您準備出價時，您將獲得文件和預算的副本。
財產保險。向您的經紀人詢問您喜歡的一些房屋的估價。該過程最終是自動化的。
您的本金和利息金額由您的貸款批准決定。
上次房地產泡沫之前的舊規則是 PITI（本金、利息、稅收和保險）不得超過您收入的 28%。這被認為是安全水平。那確實假設您逐項列出。它還假設您的其他債務（汽車貸款、學校貸款、信用卡債務）可以控制在 10% 以下。
請注意，您不必獲得最高貸款金額。一些靈活性是好的。