美國
房屋貸款的最大委託人數量?
房屋貸款是否有“最大”允許的共同簽名人數量?我注意到有些地區的房子非常漂亮,甚至可以讓多個家庭舒適地居住,但正如預期的那樣,這些房產也相應地要貴得多。
那麼,在這種情況下,有多少共同簽名人可以簽署單筆住房貸款嗎?如果有的話,至少對於抵押貸款支付分割目的……
據此,是的-超過 2 人可以共同簽署抵押貸款。沒有“最大值”,因為每個抵押貸款申請都是獨一無二且不同的。因此,這一切都取決於抵押貸款公司,以及您的獨特情況。
在某些情況下,貸方將允許兩個以上的借款人簽署抵押契約。這種情況比較少見,通常僅適用於兩個人在抵押貸款申請中明顯缺乏收入的情況。第三方可以簽訂協議並使用她的收入來支持貸款申請。但是,如果在貸款申請中使用第三人的收入來計算債務與收入的比率,則第三人有義務在其攤銷期間償還貸款。
但是,抵押貸款和契約之間存在差異。抵押貸款並不自動意味著您擁有房屋,它僅意味著您有經濟義務支付貸款。
雖然財產的所有共同所有人都必須申請或同意貸款,但您也可以將非所有人添加到申請中。抵押貸款的共同簽字人不對貸款直接負責。相反,他是您無法履行還款義務的後盾。要申請成為共同簽名人,對房產沒有所有權的人必須與您一起填寫申請表,並提供收入證明和授權來經營他們的信用。通常,您可以擁有的共同簽名人的數量沒有限制,只要共同簽名人願意承擔貸款的責任。