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尋找新工作 - 我如何處理我的房東更新公寓租約？
由於個人原因，我正在尋找不同的州的工作。我還沒有找到工作——事實上我才剛剛開始找工作——但我知道我會想搬家，而且我希望一旦找到工作就可以盡快搬家。
問題是——我不知道什麼時候會發生，而且我的租約將在 3 月底到期（僅短短 2 個月）。我的房東想知道我是否在下個月底之前續訂，我不知道該告訴他什麼。
我的房東是一個相當通情達理的人——他在需要的時候為公寓做了很多工作，我們也盡最大努力對他好——儘管最近我們確實遇到了打破窗戶的問題，但他已經修好了對我們來說是及時的，我們希望在我們搬出的計劃中對他公平。
在租賃協議期間，我如何與房東就可能遷出州達成協議？
向房東詢問是否轉為按月租約，這意味著您不必續訂一整年。自從我成為租房者以來已經有一段時間了，但我記得我一生中的大多數公寓租約都是第一年為期一年，然後是一個月一個月。你說你是一個好租客，他是一個合理的房東，他可能願意改變租賃條款。告訴他你為什麼要求改變也是一個好主意，他可能很同情他。
您需要查看您所在州的法律以及您的租約，但租客也可能違反租約。如果房東有過錯，例如該單元由於某種原因無法居住，通常不會受到處罰。在這種情況下，很可能會有提前終止費：根據我的經驗，這通常是一兩個月的租金。它可以是原始租賃期的剩餘時間。您的租約可能會列出費用，但還要檢查您當地的法律，看看該州是否對房東可以收取的提前終止費施加了任何限制。在賓夕法尼亞，我提前終止了兩間公寓的租約，一次是額外的一個月租金，另一次是不收費的，因為我們提前通知了房東，關係很好，他們很容易找到了新的租客。代替我們。
閱讀您的租約。它可能已經有一項規定，即在租期到期後自動切換到每月。我在（遙遠的）過去有過一些這樣的租約。如果是這樣的話，那麼你真的不需要做任何事情。