房東補收費
我們最近搬出了公寓。我們的租期已經完成，沒有任何公用事業費用等。我從來沒有遲交租金等。
租約於 2 月 27 日結束，但我們在 2 月 24 日歸還了鑰匙。房東已寄出一份賬單，其中包含一個項目 - 提前搬出（3 天），價格為 177 美元。
租賃協議中沒有這樣的規定。另外，這封信直接來自他們的收款部門，特別指示我不要打電話給租賃辦公室。
我已經要求他們做出解釋。如果他們不取消這筆費用，我該怎麼辦？金額不足以讓律師參與此事。作為參考，這位房東在美國賓夕法尼亞州。
更新：
收到收款辦公室的回复說，由於提前歸還鑰匙，他們的系統出現了會計問題。他們已將 3 天的租金記入我的帳戶。現在我正在就地毯費用進行談判。
UPDATE-04/01/2021 收到了收款辦公室關於 740 美元地毯的回复。
請注意，使用了賓夕法尼亞州的房東-租戶法案和賓夕法尼亞州房東-租戶事務辦公室：以及適用的按比例分配法律。由於損壞屬於地毯安裝的 5 年預期壽命“您只需為損壞的地毯的剩餘使用壽命付費”36
除非你把它扔掉，否則地毯似乎也很可疑。
177 美元對我來說是非法的。即使租賃協議包含規則，我也可能會如此傾斜！（僅僅因為協議中的某些內容並不能使其具有法律效力。）
如果您因為提前交鑰匙而自行將上個月的租金減少了3天，那麼我會同意收費。但是如果最後一個月付清了，收費就沒有意義了。就好像他們向您收取 177 美元的費用以將鑰匙存放在桌子上 3 天。如果有的話，你要求他們付給你 177 美元比反過來更合乎邏輯。（問是錯誤的，但至少是明智的。）除非有人合法地搞砸了，並認為他們要延遲3 天收費，這似乎是公然企圖利用你。發票上的“提前搬出”字樣表明這是故意的。我會非常努力地對抗那個衝鋒，甚至可能死在山上。（我只是回答這個問題而感到興奮。）
我會給他們打個電話，問他們如果您在 3 天后交鑰匙，他們是否會向您收費。如果他們說“不”，給他們一個機會來移除指控，或者戴上手套。
作為旁注，顯然你的房東不是第一個嘗試這些惡作劇的人。在這種情況下，建議是寫一封信，它顯然奏效了。
更新：@reffu 對該問題的評論提到了由於首先觸發自動退款而發生提前搬出費的情況。我會檢查是否發生這種情況，以防萬一。
向鎮/市/縣/州查詢有關房東-租戶幫助的資訊。他們通常有一個網站或文件來討論應該執行哪些步驟，以及何時必須執行這些步驟。
假設費用不合理，他們建議您進行仲裁的司法管轄區，或者您可能必須通過小額索賠法院提出索賠。這些選項的限制和規則在本地級別處理。
租約結束時房東和租戶之間發生的常見問題包括：磨損與正常使用；損害賠償；不付最後幾個月的房租。所有這些問題都有時間表和要求。