是否有類似於儲蓄賬戶的銀行產品可以降低複利抵押貸款利息？

這完全是傳聞，但有人告訴我存在一種特定類型的“儲蓄賬戶”，在計算利息時，存入的資金計入抵押貸款。

例如，如果抵押貸款為 100000 美元，並且在此儲蓄賬戶中存入 10000 美元，則只有 90000 美元用於計算利息。

我能找到的最接近的是這樣的。

是的，它們確實存在於世界其他地區，但可能不在美國。

在澳大利亞，它們被稱為 100% Mortgage Offset Account，在大多數大型銀行和一些較小的貸方中也很常見。對於這裡的大多數銀行，除了可能會收取一些小額賬戶保管費外，通常沒有附加任何條件。

我認為他們在英國和亞洲部分地區（可能使用不同的名稱）有類似的產品，名稱相同。

Mortgage Offset Account 在英國相當普遍。

假設您有 100,000 英鎊的抵押貸款。你有一個在+3000 到-1000 英鎊之間變化的銀行賬戶。還有一個每月增加 100 英鎊的儲蓄賬戶。您將它們全部放入抵押貸款抵消賬戶中，因此您的抵押貸款每月在 97,000 英鎊到 101,000 英鎊之間變化，加上每月還清 100 英鎊，因此您支付的利息為 97,000 英鎊到 101,000 英鎊，而不是 100,000 英鎊。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/73426