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在社區完全建成之前開始收取 HOA 費用是否很典型？
我目前正在一個新社區買房。我的家是 4 個階段中的第 1 階段的一部分，將在整個社區完工之前準備好入住。但開發商會要求我在搬進來時開始支付 HOA 費用。
在社區完全建成之前開始收取 HOA 費用是否很典型？當我準備搬進來的時候，HOA 負責的公共區域還沒有準備好，而且會有很大的噪音和灰塵。
地點：南加州
編輯：感謝所有回复的人！我很驚訝這篇文章吸引瞭如此多的評論和回答。
是的，搬進來後支付 HOA 費用是很常見的做法，因為您將成為社區的一員，並且會立即使用服務（例如垃圾收集）。新階段完成後，這些新房主也將在搬入時加入 HOA。你得到了公平的對待。
請記住，如果您想更多地參與會費的支出方式，您可以隨時加入 HOA 董事會。
即使社區尚未完全完成，也需要開始支付 HOA 費用是正常的。正如其他人所說，有些事情是從第一天開始的，而其他一些事情則是多年來逐步形成的。
您可能會發現，在建築商不再擁有董事會的大部分席位後，HOA 費用會大幅上漲。建築商希望盡可能長時間地保持較低的 HOA 費用，因此他們忽略了建立應急基金和資本置換基金。這筆資金將用於在 20 年內更換會所的屋頂，或在未來十年鋪設停車場。